Términos y condiciones de uso para los Usuarios en General
El objetivo de la plataforma asesor24siete.com.bo es servir de nexo entre los usuarios como una herramienta para que los Agentes Inmobiliarios, sean estos personas naturales o jurídicas, y los propietarios particulares, publiquen sus bienes inmuebles con el fin de ofrecerlos a los demás usuarios de la plataforma.
- Toda persona que haga uso de la plataforma asesor24siete.com.bo, acepta sin condiciones todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso, de carácter obligatorio y vinculante, sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si la persona no está de acuerdo con alguno de los Términos de Uso, debe abstenerse de hacer uso de este sitio.
- El Usuario debe hacer uso correcto de los contenidos que brinda el sitio de conformidad con la ley, el orden público y las buenas costumbres, aceptando de manera expresa que le es prohibido hacer uso de los contenidos de las páginas para actividades ilícitas, contrarias a la moral o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico.
A tal fin, el usuario se obliga a:
- no ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos,
- no ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red internet,
- no ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal,
- no transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello,
- no ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información,
- no suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos del sitio,
- no introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas,
- no ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del sitio o a terceros,
- no ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal,
- no dirigirse a los oferentes mediante el envío de spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros,
- no usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este sitio,
- no realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este sitio,
- no intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este sitio.
- El usuario asume plena responsabilidad ante asesor24siete.com.bo y terceros de los posibles daños que ocasionen de manera directa e indirecta, sus dependientes o cualquier otro tercero que utilice la cuenta del usuario.
- El usuario es responsable por el buen uso del sitio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar sistemas, equipos o servicios directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.
- asesor24siete.com.bo se reserva el derecho de modificar, alterar o actualizar estos Términos y Condiciones de Uso en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia en el momento y su aplicación es inmediata. La utilización posterior del sitio por el usuario significa que acepta las modificaciones efectuadas, sin derecho a efectuar ningún reclamo.
- Para registrarse los usuarios deberán completar los datos personales y/o de la inmobiliaria, indicar una dirección de correo electrónico y una contraseña que le permitirá ingresar a su cuenta. El usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña de manera correcta y protegerla de terceros que puedan utilizarla para cualquier propósito no permitido.
- Los datos brindados por los usuarios del sitio se registrarán en nuestra base de datos, la cual se rige por lo dispuesto en la Constitución Política del Estado, el Código Civil, el Código de Comercio, la Ley 453 y demás normativa vigente al respecto y sus respectivas reglamentaciones.
- La información que contiene asesor24siete.com.bo es proporcionada por los Agentes Inmobiliarios, por lo que asesor24siete.com.bo no se hace responsable de la veracidad o exactitud de dicha información, ni de las modificaciones realizadas. Tampoco se hace responsable de cualquier información que el usuario y la inmobiliaria intercambien por sus medios o por cualquier diferencia que surja entre ellos.
- Se deja aclarado expresamente que el Sitio no revisa el contenido de los anuncios, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, los usuarios de la plataforma mantendrán indemne a asesor24siete.com.bo.
- asesor24siete.com.bo no se hace responsable por cualquier daño ocasionado a un usuario por parte de un tercero o por razones de fuerza mayor o caso fortuito.
- asesor24siete.com.bo es propietaria del nombre de dominio del sitio web y de todo el contenido allí publicado (imágenes, logos, marcas, textos, etc.), protegido por las leyes referentes al derecho de autor y de marcas aplicables en el Estado Plurinacional de Bolivia. Ningún tercero podrá utilizar el contenido con fines comerciales ni con fines de lucro, así como tampoco copiar la información de asesor24siete.com.bo para la utilización en otra página web o medio impreso con semejante o diferente finalidad, salvo que exista consentimiento expreso y por escrito de los representantes de asesor24siete.com.bo.
- En el caso que asesor24siete.com.bo observe y compruebe incumplimientos de los Términos y Condiciones de Uso, se reserva el derecho a iniciar las acciones legales y judiciales pertinentes ante los Tribunales del Estado Plurinacional de Bolivia, quedando pactada la correspondiente prórroga de competencia.
- Toda comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos y Condiciones de Uso deberá realizarse por escrito. La comunicación con el usuario debe efectuarse a través de la cuenta de correo electrónico ingresada o por carta documento dirigida al domicilio que aparece en su ficha. Las notificaciones destinadas a asesor24siete.com.bo deben dirigirse a la cuenta de correo electrónico info@asesor24siete.com.bo .
Términos y condiciones de uso para Agentes Inmobiliarios
El objetivo del sitio en su área “Agentes Inmobiliarios” es servir de nexo entre los potenciales interesados y/o Agentes Inmobiliarios usuarios de la plataforma, sean estos personas naturales o jurídicas, para que ofrezcan los inmuebles a su cargo y provean opciones a sus clientes que demandan inmuebles.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que asesor24siete.com.bo le presta un servicio comercial al Agente Inmobiliario, quien trabaja por propia cuenta, y que, por lo tanto, no existe relación de dependencia o subordinación laboral alguna entre asesor24siete.com.bo y el Agente Inmobiliario.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que asesor24siete.com.bo no interviene de manera alguna en la transacción comercial (venta, alquiler o anticrético del inmueble).
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que asesor24siete.com.bo no interviene en la negociación entre los Agente Inmobiliarios.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que asesor24siete.com.bo no interviene en la negociación entre el Agente Inmobiliario y el propietario y/o el apoderado del inmueble.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que asesor24siete.com.bo si el cliente tiene problemas con su servicio de internet o con su dispositivo para la conexión con el portal es netamente su responsabilidad quedando asesor24siete.com.bo exento de toda responsabilidad por daños y/o perjuicios que este hecho pudiera ocasionar.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que el cómputo para el periodo de publicación se inicia a partir de 72 horas posteriores al pago, se aclara que en esas 72 hrs., el Agente Inmobiliario, deberá subir los datos pertinentes del inmueble al Portal y este deberá ser aprobado u observado y en su caso, corregido.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que la Factura por la prestación del servicio quedará disponible de inmediato a la recepción de pago, la cual la recibirá en su correo electrónico asignado por asesor24siete.com.bo y el correo electrónico personal determinado en su perfil, estableciéndose este último como domicilio especial valido para todas las notificaciones que emerjan de la presente relación comercial y dejándose claramente estipulado que es responsabilidad exclusiva del Agente Inmobiliario comunicar el cambio de domicilio especial de manera expresa a través de la modificación de sus datos de perfil del Portal.
- Se deja claramente establecido y el Agente Inmobiliario expresamente reconoce, que el pago por el servicio a prestarse deberá realizarse mediante transferencia a la cuenta del Banco Mercantil Santa Cruz No. 4068450857 a nombre de Norma Isela Jaldín Salazar en moneda Bolivianos (adjuntando copia escaneada o imagen del comprobante respectivo al momento de registrase), o por tarjeta de crédito o débito según el paquete seleccionado.
Términos y condiciones de uso para Propietarios
El objetivo del sitio en su área “Propietarios” es servir de nexo entre anunciantes que deseen vender o alquilar su propiedad y los Agentes Inmobiliarios usuarios de la plataforma.
- Se deja claramente establecido y el Propietario expresamente reconoce que será atendido por un Agente Inmobiliario.
- Se deja claramente establecido y el Propietario expresamente reconoce, que existirá una obligación de pago de una comisión en caso de que se comercialice su inmueble mediante un Agente Inmobiliario usuario de la plataforma y que, tanto en la negociación del importe de la comisión o en la comercialización en sí, asesor24siete.com.bo no interviene de manera alguna.
- Se deja claramente establecido y el Propietario expresamente reconoce, que el Propietario es el único responsable de cualquier dinero recibido y/o entregado por cualquier motivo quedando asesor24siete.com.bo exento de cualquier responsabilidad por este hecho.
- Se deja claramente establecido y el Propietario expresamente reconoce, que asesor24siete.com.bo no se responsabiliza por el uso y manejo de las llaves del inmueble, ya que solo somos un portal de publicación.
